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5 Gründe, warum die Immobilien der Swiss Immo Trust eine gute Investition sind

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Mittwoch, 8. Mai 2019 / 13:03:59

5 Gründe, warum die Immobilien der Swiss Immo Trust eine gute Investition sind

Geldverdienen mit Immobilien? Wer investiert, profitiert von hervorragenden Renditen, Steuervorteilen und einer soliden Grundlage, um Vermögen aufzubauen. Nachfolgend finden Sie die Top-Gründe der Swiss Immo Trust AG, die erklären, warum es sich für Sie lohnen kann, in eine Eigentumswohnung zu investieren.

1. Immobilien bieten bessere Renditen als der Aktienmarkt - ohne die bekannten Risiken und Fluktuationen
Eine Immobilie ist eine sichere Investition, die Ihr Verlustrisiko auf lange Sicht minimiert. Wenn die Marktentwicklung positiv verläuft, steigt auch der Wert Ihrer Eigentumswohnung.

Mit einer Investition in eine Immobilie behalten Sie stets die Kontrolle über Ihre Investition. Eine Immobilie ist ein «materielles Gut», welches Sie einerseits nutzen können, um daraus Kapital zu schlagen (mittels Vermietung) oder deren Wert Sie mit Renovationen und Investitionen steigern können.

2. Immobilien bieten Ihnen einen hohen Vermögenswert Christian Varga erklärt: «2018 sind die Kaufpreise für Eigentumswohnungen leicht gesunken. Diese Entwicklung basiert auf der Tatsache, dass sich Käufer zunehmend keine grosse Wohnung mit hohem Ausbaustandard leisten können oder wollen. qualitätsbereinigt stiegen die Handänderungspreise für Eigentumswohnungen um 2,3 Prozent.»

Spekulationen an der Börse sind risikoreich. Wenn der Kurs fällt, bleiben Ihnen bei Kapitalanlagen an der Börse keine oder nur geringe materielle Vermögenswerte. Ähnlich sieht es mit der Investition in ein Fahrzeug aus: jährlich müssen Sie einen bestimmten Betrag abschreiben.

Mit einer Eigentumswohnung sind Sie auf der sicheren Seite.

3. Der Wert einer Immobilie steigt langfristig - immer
Varga meint zudem: «Der Hypothekarzins liegt in der Schweiz zurzeit bei unter 1 Prozent. Für 2019 rechnen wir mit einer Steigerung des Bruttoinlandsproduktes von 1,6 Prozent. Dies wirkt sich auch auf den Arbeitsmarkt aus: Mit 2,4 Prozent bewegt sich die Arbeitslosenquote auf einem Wert, der nahezu einer Vollbeschäftigung entspricht. Die Schweizerische Nationalbank erhöht - womöglich und nach eigenen Angaben - den diesjährigen Leitzins von minus 0,75 auf minus 0,5 oder minus 0,25 Prozent. Mein Fazit: Der Immobilienmarkt ist auch 2019 sehr attraktiv.»

Immobilienmarkt boomt - 2019 können Sie auch mit Eigentumswohnungen in Basel Geld verdienen.

Wenn Sie einen Blick auf die Weltgeschichte werfen, stellen Sie fest, dass sich der Immobilienmarkt selbst unter schwierigen politischen und historischen Umständen immer wieder von Strapazen erholt. Investoren, die in unsicheren Zeiten an ihren Immobilien festhalten können, stellen fest, dass sich die Preise nach einiger Zeit - ebenso wie die politische Lage - wieder normalisieren.  

4. Immobilien diversifizieren Ihr Portfolio 
Wenn Sie jemals mit einem Finanzberater über Investitionen unterhalten haben, sind Sie sich der Wichtigkeit einer Diversifizierung bewusst. Wenn Sie Ihr Portfolio diversifizieren, vermindern Sie Risiken. Die meisten Finanzberater sehen eine Eigentumswohnung als gute Möglichkeit zur Diversifikation an.

Immobilien haben steuerliche Vorteile
Steuern sparen mit Immobilien?

Die Investition in eine Eigentumswohnung kann Ihnen langfristig Geld sparen. Wirklich attraktiv ist das Steuern sparen mit Immobilien vor allem mit Kapitalanlage-Objekten. Es bestehen zahlreiche Möglichkeiten, mit denen Sie Ihre Immobilie von den Steuern absetzen können:

  • Beim Kauf eines Grundstücks
  • Beim Bau in Eigenregie oder mit dem Bauträger
  • Beim Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Neubaus
  • Beim Kauf einer gebrauchten Immobilie
Bei einem Objekt, das Sie vermieten, kommen weitere zahlreiche Ausgaben infrage, die Sie von den Kosten absetzen können.

Noch mehr Steuern sparen? Hier finden Sie schlaue Tipps.

Fazit und Zusammenfassung
Der Kauf einer Eigentumswohnung in Basel oder die Investition in eine Immobilie ist nicht nur eine sichere Sache, sondern auch eine Investition, die Ihnen jahrelang Freude machen und für unbezahlbare Erinnerungen sorgen wird.

Die Swiss Immo Trust bietet ausschliesslich geprüfte, sichere Anlagemöglichkeiten und halten den höchsten Qualitätsstandard ein. Wir sind seit 2004 als Investor und Bauträger von Immobilienprojekten tätig. Wir fokussieren uns auf hochwertiges, aber erschwingliches Wohneigentum in der Region Basel. Seit 2009 haben wir 153 Wohnungen realisiert.

nr (Quelle: IFJ)

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    Foto: 123rf.com (zVg)

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